1 Sítio à Venda em Centro de Ibitiura, Ibitiúra de Minas, MG

Sítio com 3 alqueires Paulista, Ibitiura de Minas -MG. Plantação de Café com12.000 pés de café arábica (Obatã e Mundo Novo), cultivados em altitude de 1.100 metros. Café especial (84 pontos). Processo natural e cereja descascado, com separação de verdes e bóias, há uma máquina que faz este processo na propriedade. Terreiros suspensos para secagem. Casa de caseiro com: 02 dormitórios, 01 Banheiro, sala, cozinha e varanda. Barracão para armazenamento. Galinheiro, Horta e plantas frutíferas. Água de mina natural para consumo humano, bombeado para casa, com outorga concedida. Água de outra mina com outorga concedida. Rio dentro da propriedade com cerca de 3 metros de largura, vinda de uma cachoeira próxima, com outorga concedida. Fossa séptica biodigestora com obtenção de adubo orgânico líquido e inodoro. Energia trifásica: 220V e 110V, com transformador dentro da propriedade. Documentação OK. A propriedade possui CAR (Cadastro Ambiental Rural). NÃO há passivos ambientais para regularizar, com Reserva Legal e APP respeitados.